Hlučín
ul. Mládežnická
Když spojíte jednu z nejžádanějších adres
v okolí Ostravy s kompletní rekonstrukcí a téměř 280 m² prostoru pro rodinu, vznikne přesně ten typ domu, který se na trhu objevuje jen výjimečně. Mládežnická ulice.
Klidná část Hlučína, kde děti zvládnou cestu do školy samy, na nákup dojdete pěšky, stejně tak i do restaurace.
Auto často zůstane celý den stát v garáži.
Klíčové parametry
Dvě koupelny, tři velkorysé šatny, technická místnost, kam se vejde pračka se sušičkou, garáž pro jedno auto a další dvě parkovací místa před garáží.
Dům je připravený na instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele a počítá i s ostrůvkem. Vedle kuchyně je navíc prostorná spíž. V domě jsou velké pokoje a promyšlené zázemí, které dává každému členu domácnosti vlastní komfort.
Dům je navíc připravený na technologie budoucnosti. Tepelné čerpadlo, fotovoltaika, předokenní žaluzie, zabezpečovací systém nebo nabíjení elektromobilu mají připravené zázemí.
Interiér domu byl navržen profesionální interiérovou designérkou s důrazem na funkčnost a kvalitu bydlení. Součástí prodeje je také možnost získat kompletní návrh interiéru.
Pokud byste si přáli dotáhnout vybavení domu do posledního detailu, designérka vám ráda pomůže s návrhem nábytku na míru i finálním řešením interiéru podle vašeho osobního stylu a potřeb.
Cihlová stavba 5+kk | Užitná plocha 278m2 | Pozemek 623m2
%20(1).png)
%20(1).png)
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, plyn, kanalizaci i metalickou datovou síť.
Obvodové konstrukce jsou zatepleny polystyrenem 20 cm, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel zn. Bosch. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice.
V celém domě je instalováno komfortní podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla. Výjimkou je garáž, kde je umístěn radiátor. Praktickým benefitem garáže je také betonová podlaha opatřená odolnou epoxidovou stěrkou.
Velkou výhodou je, že kotel (zn. Bosch), bojler (zn. Dražice), garážová vrata (zn. Krispol), okna (zn. Rehau Synego), vstupní dveře (zn. Veka Softline 82 MD), elektrická vjezdová brána jsou stále v záruce, takže budoucí majitel nemusí v nejbližších letech počítat s investicemi do těchto důležitých prvků domu.
Doklady budou novým majitelům dodány.
Předpokládané měsíční zálohy pro čtyřčlennou rodinu činí přibližně:
-
elektřina: 4.000 Kč,
-
vodné a stočné: 1.500 Kč,
-
plyn: 3.000 Kč.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. Jen několik minut chůze od domu najdete základní i mateřskou školu, obchodní zónu s Albertem, Penny Marketem, lékárnou a dalšími službami i autobusové zastávky.
Pro volný čas můžete využít park volnočasových aktivit s dětským hřištěm a workoutovou zónou, řadu restaurací a kaváren nebo oblíbené Hlučínské jezero vzdálené přibližně 2 km.
Centrum Hlučína s kompletní nabídkou obchodů a služeb je dostupné během několika minut.
.jpg)
.png)
.png)
Technické informace k domu
Rok rekonstrukce | 2025 + 2026 | Cihla, SDK
Dispozice | 5+kk rodinný dům | 2 koupelny, 3 šatny, technická místnost, prostorná spíž
Užitná plocha | 280m² | Z toho tvoří garáž 19,80 m² s elektrickými vraty zn. Krispol
Pozemek | 623 m² | Rovinatý s příjezdovou cestou do garáže | Garáž pro 1 automobil - betonová podlaha s epoxidovou stěrkou | 2 parkovací stání před domem za elektrickou bránou
Sítě | Elektřina, vodovod, plyn, kanalizace, metalická datová síť
Okna | Plastová okna s trojskly zn. Rehau Synego
Střecha | Dvouplášťová, krytina asfaltový pás
Vytápění | Plynový kondenzační kotel Bosch
Ohřev vody | Elektrický bojler Dražice 125 l
Interiérové dveře | zn. Voster, Bíla platinum. Výplň plná MDF
Vstupní dveře | zn. Veka Softline 82 MD
Doplňující informace | Příprava pro fotovoltaiku, tepelné čerpadlo, předokenní žaluzie, chytrou domácnost, zabezpečovací systém a nabíjení elektromobilu
Energetická náročnost | Třída C
Cena 14.470.000 Kč
