Blog
Je dobré o realitním a finančním trhu něco vědět, a proto pro vás pravidelně píšu. 💛

Vlastníte investiční byt nebo ho plánujete prodat? Pozor. U daní rozhodují detaily, které většina lidí řeší až ve chvíli, kdy je pozdě. Rozdíl mezi osobním vlastnictvím a družstevním bytem, pětiletý nebo desetiletý časový test, oznamovací povinnost vůči finančnímu úřadu nebo náklady, které u družstevního bytu vůbec neuplatníte. To všechno může znamenat rozdíl desítek až stovek tisíc korun. Čtěte více.

Český hypoteční trh čeká další důležitý signál. Od 1. dubna 2026 vstupuje v platnost nové doporučení České národní banky týkající se investičních hypoték, tedy úvěrů na nemovitosti pořizované za účelem pronájmu nebo další investice.

Pokud jste v roce 2025 koupili, prodali, zdědili nebo jinak nabyli nemovitost, zbystřete. Termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí je do 31. 1. 2026. Tento termín je pevný a jeho zmeškání může znamenat zbytečné sankce. Níže máte přehledně vysvětleno, kdo musí daňové přiznání podat, kdy vzniká povinnost, na co si dát pozor a jaké chyby lidé dělají nejčastěji.