ul. Husova

Frýdlant nad Ostravicí ⛰️

Novotou vonící, prostorný a zrekonstruovaný byt 4+kk s výhledem na Lysou horu.

Velká porce prostoru nejen v bytě, ale také v garáži pro vaše auto, kde jedno pohodlně zaparkujete uvnitř a další před ní.

K bytu náleží i oplocená zahrádka za domem, kterou lze využívat nejen k zahradničení, ale také si zde můžete postavit altán a trávit večery grilováním s výhledem na západ slunce.

Klíčové parametry

Komunitní bydlení v Beskydech vám nabídne tento byt na ul. Husova, kde jsou pouze čtyři bytové jednotky a vše se odehrává za plotem a uzamykatelnou bránou. Každý z vlastníků zde má prostorný sklep, vlastní parkovací stání, garáž a vymezenou zahrádku určenou výhradně k jeho užívání.

Na tomto místě budete obklopeni horami a přírodou. Z jedné strany Ondřejník, kde slunce zapadá, a z druhé strany Lysá hora, kde slunce vychází. Na kole i pěšky jste během chvíle v přírodě, a přitom neztratíte kontakt s centrem města Frýdlant nad Ostravicí, kam dojedete za 2 minuty autem nebo dojdete přibližně za 10 minut pěšky.

Byt nabízí dispozici 4+kk s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i pohodlnou práci z domova. Celková plocha činí 95 m² včetně sklepa 22 m². Byt se nachází v prvním patře ze dvou.

V bytě je vinylová podlaha značky BESTLAMINATE, dekor Dub přírodní. Kvalitní interiérové dveře značky ERKADO a kuchyňská linka na míru se spotřebiči značky Bosch (trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, myčka, indukční deska s vestavným odsáváním). Kompletní informace ke spotřebičům mám pro vás k dispozici a jsou stále v záruce.

V bytě je nový elektrokotel (umístěný ve sklepě pod bytem), který zajišťuje podlahové teplovodní vytápění v celém bytě. Teplotu lze regulovat dle potřeby.

K elektřině je vyhotovena platná revize.

V koupelně najdete sprchový kout i vanu. Jsou zde také vestavné skříně, do kterých pohodlně umístíte pračku, sušičku a zároveň zde zůstává dostatek prostoru na ručníky, ložní prádlo, kosmetiku, čisticí prostředky i prkno na žehlení.

V celém bytě je počítáno s tím, že si nový majitel může doplnit vestavné skříně do pokojů a na chodbu. Je zde připravena elektroinstalace pro jejich případné podsvícení.

Náklady na bydlení činí za vodu a elektřinu pro 2 osoby cca 3.000 Kč/měsíčně + fond oprav 1.000 Kč.

Energetický štítek není k dispozici; ze zákona uvádím třídu G.
Bytový dům není zatížen žádným úvěrem. Ve fondu oprav bylo k 31. 12. 2024 k dispozici 93 948 Kč

Cihlová stavba 4+kk | Celková plocha 95m² | Garáž 20m² | Sklep 22m²

Bytový dům není ještě zateplený a není zde založeno SVJ (teprve se bude chystat). Okna v celém domě jsou již plastová. Vyúčtování vody a zajištění příspěvku na fond oprav dělá pravidelně jeden z vlastníků domu, který byl zvolen a má vše na starosti.
Vlastníci domu využívají prostorné společné prostory ve sklepě, kde suší prádlo, uskladňují kola a lyže, apod. Vše zde běží naprosto bezpečně.