Lubno
Frýdlant nad Ostravicí
Ve velmi klidné části oblíbené horské obce Lubno v Beskydech nabízíme nemovitost o celkové výměře
2 662 m², jejíž součástí je rodinný dům s pozemkem o rozloze 1541 m2 a také samostatná stavební parcela o výměře 815 m² s vlastní příjezdovou cestou.
Tato výjimečná kombinace nabízí možnost postavit druhý rodinný dům pro vlastní bydlení, vytvořit zázemí pro vícegenerační rodinu nebo si ponechat stavební parcelu jako dlouhodobou investici či ji v budoucnu samostatně prodat.
Klíčové parametry
Dům s duší a velmi hezkou energií v Lubně, který čeká na své nové majitele.
Ve velmi klidné části obce Lubno ve Frýdlantě nad Ostravicí stojí dům, který si zaslouží nový začátek. Až mu ho dopřejete a zrekonstruujete ho podle svých představ, odmění vás klidem, prostorem a rozlehlým pozemkem, kde se můžete naplno realizovat.
Cihlová stavba | Užitná plocha 80m2 | Pozemek 2662m2
Tato výjimečná kombinace nabízí možnost postavit druhý rodinný dům pro vlastní bydlení, vytvořit zázemí pro vícegenerační rodinu nebo si ponechat stavební parcelu jako dlouhodobou investici či ji v budoucnu samostatně prodat – to vše v atraktivní lokalitě pod Lysou horou.
Příjezdová cesta 306m2 | Přední část s domem 1541m2 | Zadní část 815m2
Konkrétní možnosti využití:
• druhý rodinný dům
• bydlení pro rodiče a děti
• investice do budoucna
• pozdější prodej druhé parcely
• rekonstrukce stávajícího domu + novostavba
Pozemek s domem se nachází jen 10 km od horního parkoviště u hotelu Petra Bezruče pod Lysou horou, takže na procházky do hor můžete vyrážet rovnou z domu.
Na zahradě se rozkládá ovocný sad. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní jímky, k dispozici je studna s pitnou vodou. Aktuální vytápění kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na elektřinu. Součástí je podíl 1/2 na příjezdové cestě k domu.
Dům je patrový s dispozicí 4+1, částečně podsklepený a nabízí i půdu.
V přízemí se nachází WC, vstup do sklepa, komora, koupelna, pokoj, ze kterého se vstupuje do ložnice, a kuchyně. V patře pak najdete dva samostatné pokoje, dvě komory a menší balkon.
V domě se aktuálně nebydlí a je IHNED K DISPOZICI.
%20(1).png)
%20(1).png)
Energetický štítek (PENB) není nyní k dispozici; v souladu se zákonem proto
uvádíme energetickou třídu G (aktuálně se zpracovává).
Technické informace k domu
Střecha | Plechová krytina (Al-Dachmany) | Dobrý stav, bez nutnosti výměny
Krov | Hambálkový | Bez biologického poškození a deformací
Komín | Nadstřešní část nově vyzděná | Bez poškození
Fasáda | Původní cihly, omítka s břizolitem | Lokální trhliny, bez vlivu na stabilitu | K dispozici statický posudek
Sokl | Kamenný, kvalitní, bez poškození
Vlhkost | Není zjištěna ani v podloží, ani uvnitř
Vnitřní omítky | Místy vlasové trhliny, nemají vliv na statiku | K dispozici statický posudek
Vzdálenosti od domu
Centrum města Frýdlant nad Ostravicí 2 km
Albert 2 km
Restaurace Imrvére 2,5km
Kavárna Libuška 3,5 km
Pošta 3 km
Základní škola 3 km
Gymnázium 2,5 km
Bazén, sauna, posilovna 2,5 km
Čeladná 8 km
Ostravice 11 km
Frýdek-Místek 14 km
Ostrava 30 km
Cena 5.190.000 Kč
