

ul. Střelniční
Frýdek-Místek
Dům v centru města a navíc s dostatečně velkým pozemkem? Ano, to je nejen pro rodinný život naprostá paráda. Odsud, z ulice Střelniční, to máte všude kousek.
Zahrada za domem zatím nebyla výrazně využívána, ale nabízí spoustu možností pro úpravy podle vlastních představ. Možnost vybudovat podnikatelské zázemí
nebo další výstavbu rodinného domu v centru města.

Klíčové parametry
Původní stavba z roku 1934 prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2005 a je připravená na nové majitele. K dispozici je fotodokumentace i projektová dokumentace. Dům je aktuálně bez zateplení. Střecha byla zrekonstruována v roce 2019 (šindelová krytina), okna byla měněna v roce 2006 (dvojskla).
Cihlová stavba 5+kk | Užitná plocha 130m2 | Pozemek 1782m2
Pozemek je celý oplocený s novou elektrickou bránou, brankou a zpevněnou plochou pro parkování.
U domu je přístřešek pro jedno auto. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod i kanalizace). Na pozemku se navíc nachází kopaná studna.
Součástí vybavení domu je kamerový systém.
Horní patro domu je aktuálně plně obytné (pouze chybí vlastní kuchyně a koupelna, ta je pro celý dům využívaná ve spodní části domu). Dům aktuálně slouží pro dvě rodiny.
Vytápění zajišťuje plynový kotel i kotel na tuhá paliva, rozvody tepla do radiátorů. Rozvody elektřiny jsou nové (CYKY). Podlahy tvoří kombinace dřeva, vinylu, PVC a dlažby. V koupelně po rekonstrukci je sprchový kout, samostatné WC se nachází na chodbě. Ohřev vody je napojen na plynový kotel.
V domě se aktuálně bydlí a majitelé si hledají nové bydlení. Jsou otevření jednání o ceně.
Možnost další výstavby nebo podnikatelského zázemí
Zadní část pozemku je dle územního plánu (BV) určena k zástavbě a nabízí široké možnosti využití. Budoucí majitel zde může po vyřízení potřebných povolení realizovat například další rodinný dům, samostatnou kancelář, ateliér nebo menší provozovnu pro vlastní podnikání.
Na katastru je již pozemek rozdělen, nový vlastník si však dokončí navazující administrativní kroky a povolovací proces dle vlastního záměru.
Rádi vám na osobní prohlídce vysvětlíme celý postup, možnosti řešení i veškeré podklady, které máme k dispozici.
.png)

Technické informace k domu
Rok výstavby | 1934 | Původní stavba, projektová dokumentace k dispozici
Rekonstrukce | 2005 částečně, 2006 okna, 2019 střecha | Průběžně udržovaný
Dispozice | 5+kk | Možnost dodělat na dvougeneračního bydlení
Užitná plocha | 130 m² | Horní patro plně obytné
Pozemek | 1 782 m² | Oplocený, s parkováním
Sítě | Elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, kopaná studna
Okna | Plastová, dvojskla (2006) se žaluziemi
Střecha | Šindel (2019) | Dobrý stav
Půda | Pouze úložný prostor
Vytápění | Kotel na tuhá paliva, plynový kotel | Revize k dispozici
Energetický štítek (PENB) není nyní k dispozici; v souladu se zákonem proto uvádíme energetickou třídu G. Aktuálně se zpracovává.



Náklady měsíční na bydlení 3 osoby
Zálohy na plyn cca 7.000 Kč
Voda cca 1.000 Kč
Elektřina cca 3.000 Kč
K dispozici k náhledu roční vyúčtování.
Cena 7.500.000 Kč k jednání


























