obec Žabeň

Frýdek-Místek

Na začátku obce Žabeň vzniká komorní zástavba moderních novostaveb, která spojuje klid venkova s perfektní dostupností do Frýdku-Místku i Ostravy.

Takže, pokud hledáte nový domov bez kompromisů, kde je vše připraveno pro pohodlný rodinný život, právě jste jej našli.

Klíčové parametry

Výhodná poloha domu

Dům se nachází na začátku obce Žabeň ze strany od Sviadnova.

Do Frýdku-Místku se dostanete autem za 5 minut, do Ostravy přibližně za 15 minut. Lokalita tak kombinuje klidné bydlení v rodinném domě s rychlým napojením na město, práci i služby.

Dispozice domu

Dům je řešen jako přízemní dispozice 4+kk s promyšleným půdorysem a dostatkem úložných prostor. Nejedná se o patrový ani podsklepený dům, vše je prakticky soustředěno na jednom podlaží pro maximální komfort každodenního fungování.

Dodělávky na domě

Součástí prodeje není kuchyňská linka. Jsou zde přivedeny veškeré rozvody vody, odpady i elektroinstalace.

Stejně tak terasa a její případné zastřešení nejsou zahrnuty v ceně domu.

Jedná se o prosluněný dům s interiérem, který působí luxusně a zároveň teple. Nádherná podlaha v dekoru přírodního dubu dodává prostoru přirozenost. Černá okna jsou designově sladěna s vypínači a zásuvkami, což vytváří ucelený a lehce extravagantní dojem.

Obývací část je připravena na kuchyň dle Vašeho individuálního vkusu.

Nový majitel si tak může dotvořit srdce domova přesně podle svých nároků.

Cihlová stavba 5+kk | Užitná plocha 112m2 | Pozemek 939m2

Teplo domova komfortně zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým vytápěním, které doplňuje krb o výkonu 7 kW s designovou stěrkou. Ten se stane nejen zdrojem příjemného tepla, ale i atmosféry dlouhých zimních večerů.

Dům nabízí tři prostorné pokoje, které se snadno přizpůsobí Vašim potřebám – ložnice, dětský pokoj či pracovna. Každý prostor umožňuje pohodlné rozmístění nábytku a disponuje dostatečným množstvím zásuvek pro moderní životní styl.

Velkorysá technická místnost poskytuje místo pro pračku i sušičku a zároveň další úložný prostor.

Koupelna je navržena designově, ale především prakticky. Potěší milovníky vany i ty, kteří preferují sprchu. Samozřejmostí jsou úložné prostory, které zajišťují každodenní komfort.

V koupelně je jedno WC.

Druhé WC je samostatné a opět se nezapomnělo na úložný prostor.

Konstrukčně je dům řešen z cihelného zdiva Porotherm 300 mm se zateplením EPS 200 mm a kvalitní izolací stropu. Sedlová valbová střecha značky XX podtrhuje nadčasový vzhled domu. Energetická třída B potvrzuje velmi úsporný provoz.

Dům má vlastní ČOV a s ohledem na moderní technologie tohoto systému je jeho provoz jednoduchý a starost minimální.