Luxusní 5+kk byt
filmové ateliéry Zlín Kudlov
Upřímně mi řekněte, který byt vám dnes nabídne 183 m² užitné plochy, dvě lodžie, dvě parkovací stání v garáži, dva prostorné sklepy a dostatek místa pro pohodlný život až pětičlenné rodiny?
Vítejte ve vile Elmar v areálu filmových ateliérů na zlínském Kudlově.
Na místě vybudovaném firmou Baťa, kde působili Karel Zeman, Hermína Týrlová i oscarový režisér Elmar Klos, vám představuji skutečně výjimečné bydlení, které spojuje velkorysý prostor a je na místě obklopeném zelení a přírodou.
Klíčové parametry
Tuctový byt na dnešním realitním trhu seženete běžně. Ale co takový bonbónek, něco extra, něco navíc? A především výjimečné místo. 😊
Prostorný a pečlivě řešený byt vyniká kvalitními materiály, promyšleným dispozičním řešením a nadstandardním vybavením na míru. Byt je připravený až pro pětičlennou rodinu, která se sem může nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Tento prostor vzniknul propojením dvou samostatných bytových jednotek. Tři děti mohou mít plnohodnotné pokojíčky, vlastní soukromí a dostatečně velký úložný prostor. Rodičům navíc zůstane velká ložnice s vlastní šatnou a prostornou lodžií, kde budou mít dostatek klidu a soukromí.
Hlavní přednosti bytu
-
kvalitní dřevěné podlahy přírodní dub v obytných místnostech a keramické podlahy značky Atlas Concorde v chodbách, koupelnách a na WC,
-
4 samostatné pokoje (3 dětské, ložnice)
-
2 koupelny s WC a 1 samostatné WC,
-
2 parkovací stání v podzemní garáží a 2 velké sklepní kóje,
-
venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu v oknech,
-
kuchyně na míru se spotřebiči AEG a značkovým kováním Blum,
-
vestavný nábytek a úložné prostory vyrobené na míru stolařstvím z Vizovic,
-
samostatná prostorná šatna u hlavní ložnice,
-
krb na biolíh v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru,
-
dvě lodžie (jedna u obývacího pokoje a druhá u hlavní ložnice se šatnou),
-
možnost rozdělení bytu zpět na dvě samostatné bytové jednotky (samostatná měřidla).
Celý byt se vytápí podlahovým vytápěním na elektřinu. Každá koupelna má vlastní 200l bojler pro ohřev vody od firmy Dražice, umístěný v technických místnostech.
Jedna z technických místností slouží jako prádelna (pračka, sušička, prostor na žehlení) a je doplněna elektrickým topným žebříkem a úložným prostorem pro čistící prostředky.
Druhá je využívána jako komora s lednicí a mrazákem. Posuvné dveře v komoře byly vyrobeny na míru stolařstvím Gerža z Vizovic.
Půdorys bytu.
Kuchyně byla vyrobena na míru rovněž stolařstvím Gerža z Vizovic. Vybavena je kvalitním kováním a výsuvy značky Blum. Součástí kuchyně je komínová digestoř německého výrobce Faber a spotřebiče AEG: kombinovaná parní trouba, myčka, sklokeramická indukční deska o šířce 90 cm a vestavná chladnička.
Výrazným designovým prvkem je stěna za dřezem a poloostrůvek obložený jedním kusem velkoformátové keramické dlaždice o rozměru 140 × 220 cm.
V obývacím pokoji, který navazuje na kuchyni, najdete krb na biolíh značky InFire o rozměru 84 × 54 cm. Krb je obložen cihelnými pásky a nabízí možnost regulace plamene.
To, co si na bytě zamilujete hned při vstupu, jsou dřevěné podlahy v odstínu přírodního dubu ve vícevrstvém sendvičovém provedení. Stejný materiál je v obývacím pokoji s kuchyní použit také jako obklad stěn, díky čemuž celý prostor působí harmonicky a má jedinečnou atmosféru.
V dalších pokojích (převážně dětských) jsou použity praktické podlahové krytiny v kombinaci koberce s plovoucí pokládkou.
Chodby, zádveří, koupelny a WC jsou vybaveny keramickými podlahami a obklady italské značky Atlas Concorde. Vše je dokonale sladěno do posledního detailu a přirozeně navazuje na design celého interiéru.
Byt má dvě lodžie – jednu u obývacího pokoje a druhou u hlavní ložnice se šatnou.
Obě lodžie mají speciální mrazuvzdornou zesílenou dlažbu ve stejném designu, uloženou na terčích.
V celém bytě jsou interiérové dveře značky Sapeli v designu dubu, jsou hladké, plné, bezfalcové a doplněné černými hliníkovými hranami. Použity jsou černé kliky Tupai Melody a černé magnetické zámky.
Zvolená povrchová úprava CPL zajišťuje vysokou odolnost proti opotřebení. Posuvné dveře ve spíži a ložnici byly vyrobeny na míru stolařstvím Gerža z Vizovic.
Byt je skoro celý řešený vestavným nábytek na míru stolařstvím Gerža z Vizovic. Najdete zde opravdu velké množství praktických úložných prostor, které ocení zejména rodina s dětmi. Nemusíte při stěhování řešit žádný velký nábytek, vše je v bytě již hotové.
Součástí hlavní ložnice je prostorná samostatná šatna s otevíracími dveřmi, policovým a zásuvkovým systémem a LED osvětlením aktivovaným při otevření dveří.
K dispozici jsou navíc dvě velké sklepní kóje vhodné pro uložení kol, lyží a dalšího vybavení.
V podzemní garáži je parkování pro dvě auta.
Technické informace k domu
Rok dokončení stavby | 2022
Konstrukce | Německý konstrukční systém GOLDBECK, betonový skelet a vnitřní příčky ze speciálních protihlukových tvárnic
Akustika | Velmi dobrá zvuková izolace a minimální přenos hluku mezi jednotlivými byty
Úvěr domu | Bytový dům aktuálně nesplácí žádný úvěr
Správa domu | Správu a vyúčtování domu zajišťuje společnost e‑Správa
Okna | Izolační trojskla v plastových profilech REHAU GENEO RAU-FIPRO X
Stínění | Elektricky ovládané předokenní hliníkové žaluzie značky ISOTRA na všech oknech
Sítě proti hmyzu | Všechna okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu, u balkonových dveří jsou instalovány zatahovací plisé sítě
Garážová vrata | Hliníková garážová vrata značky Hörmann s dálkovým ovládáním
Elektro nabíjení automobilů | Lze v garáži dodělat
Energetická náročnost | Třída B - velmi úsporná
Cena 22.000.000 Kč
Zajímá vás více informací? Zavolejte mi. 😊
Je to nejrychlejší způsob, jak se dozvíte veškeré detaily.
+420 778 540 906
Píšu a točím pro vás videa na sítích. Sledujte a zůstaneme ve spojení.
