Stavební pozemek
centrum Zlína
Atraktivní developerský pozemek o výměře 1 013 m²
v ulici Pod Nivami, jen několik minut od centra Zlína.
Zpracovaný návrh počítá s výstavbou 6 řadových rodinných domů, které mohou nabídnout až 18 bytových jednotek o celkové podlahové ploše přibližně 1 220 m²,
18 garáží a další parkovací místa.
Výjimečná investiční příležitost v žádané lokalitě s výbornou dostupností centra města.
Klíčové parametry
Pozemek je podle platného územního plánu součástí plochy BI – bydlení v rodinných domech.
Koeficient zastavěnosti není pro tuto lokalitu stanoven. Při dodržení zákonných odstupů a podmínek územního plánu je podle zpracovaného návrhu možné na pozemku realizovat šest řadových rodinných domů. Každý dům je navržen se třemi samostatnými bytovými jednotkami ve třech nadzemních podlažích a garážemi v podzemním podlaží.
Navrhovaný projekt počítá celkem s:
-
6 řadovými rodinnými domy,
-
18 bytovými jednotkami,
-
celkovou podlahovou plochou bytů přibližně 1 220 m²,
-
18 garážemi,
-
dalšími parkovacími místy,
-
zastavěnou plochou přibližně 600 m².
Vizualizace domů - budoucí stav.
Ukázka z dokumentace a návrhu řešení.
Alternativně lze pracovat také s variantou pěti řadových rodinných domů s celkem 15 bytovými jednotkami a garážemi.
Celková zastavěná i užitná plocha by zůstala přibližně stejná, jednotlivé byty by však nabídly větší podlahovou plochu.
Veškeré potřebné inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. Pro realizaci projektu bude nutná přeložka vedení nízkého napětí. Podle vyjádření společnosti EG.D jsou předpokládané náklady na přeložku přibližně 450 000 Kč.
Vážným zájemcům poskytneme zpracovanou studii se situačním návrhem obou variant výstavby i další související podklady. K dispozici je rovněž projektant, který se projektu dosud věnoval a může na svou práci plynule navázat.
Jedná se o výjimečnou investiční příležitost v žádané lokalitě v bezprostřední blízkosti centra Zlína, která kombinuje městskou dostupnost s klidným okolím a zelení.
Pozemek nabízí zajímavý potenciál pro vznik moderního rezidenčního projektu s celkem 15 až 18 bytovými jednotkami.
Samozřejmostí je také možnost využít pozemek k výstavbě velkého rodinného domu. Podle platného územního plánu je pozemek součástí plochy BI – bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavěnosti není pro tuto lokalitu stanoven.
Cena 15.000.000 Kč
Zajímá vás více informací? Zavolejte mi. 😊
Je to nejrychlejší způsob, jak se dozvíte veškeré detaily.
+420 778 540 906
Píšu a točím pro vás videa na sítích. Sledujte a zůstaneme ve spojení.
